划拨土地使用权转出让

关于征地拆迁的政策法规还是非常多的，在实践中征地拆迁的政策法规起到了非常大的作用，不管是在解决征地拆迁纠纷还是协商确定补偿标准，都是一个重要的参考依据，所以，了解最新政策法规是很有必要的。

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划拨土地使用权出让金

划拨土地使用权出让金的收取标准按照原国家土地管理局1992年3月8日发布的《划拨土地使用权管理暂行办法》中有关规定执行。土地出让金按标定地价的40%收取。出让金的计算公式分别为：

　　1、 商服用地

　　土地出让金=商业路线段基准地价×40%×容积率修正系数×临街深度修正系数×商服用地交易年期修正系数×行业修正系数×使用土地面积

　　2、 工矿仓储用地

　　土地出让金=工业区片基准地价×40%×工业用地交易年期修正系数×使用土地面积

　　3、 住宅用地

　　土地出让金=住宅区片基准地价×40%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易年期修正系数×使用土地面积

　　4、 其他用地

　　土地出让金=标定地价×40%×使用土地面积