70年住宅楼拆迁补偿

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。

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住宅楼可以开公司吗

只要所属居委会能盖章，住宅楼就可以注册公司。应当同时满足以下几点要求：
（一）须以不影响周围环境和居民生活为前提，才能在居民住宅楼内设立办公场所。
（二）允许在居民住宅楼内设立办公场所的公司只能是从事软件开发及设计。
（三）需要经小区业主委员会同意。