小区人防车位转让协议

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

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怎样知道小区地下车位属于人防工程

一般来说，人防工程设计在主体结构的地下部分，多设置于正负零以下的最底层，也就是地下室最下面一层;多数是按照平战转换来设计的，也就是说平时属民用，战时做人民防空，按道理来讲是可以卖的，但是得具体到各开发商自定的用途了。

综上所述，人防工程虽然属于国家所有，但是一般采取的是谁开发谁使用原则。而开发商一般情况下都会将属于人防工程的地下车库算作是公共面积里面。也就是说，这部分钱已经付过了。因此小区地下车是人防工程能卖吗这一问题的答案显而易见的是不能。更多相关知识您可以咨询律师365铁岭律师。