问土地使用证期限

土地使用证期限

你好：根据《物权法》第一百四十九条的规定“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理”，如果你购买的是住宅，那么根据该规定，应该是自动续期，是否缴纳土地出让金，现在还没有具体的规定，如需缴纳，可以咨询当地的房管部门。