滕州程堂区域拆迁补偿

小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿

具体而言：对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况。

第一，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。

第二，小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。

以上就是小编对于有关农村拆迁补偿按人口怎么补偿问题的大概解答，相信大家看到这，对于这个问题应该有了大概的了解。从以上可以看出，2017年的补偿政策较往年有些许的改动，这些改动对于不了解拆迁补偿政策的朋友是非常重要的。所以小编建议不了解拆迁补偿的朋友在看过我们的文章后，最好也向有关法律专业人士或者专业机构进行询问。