办假的他项权证贷款会遭到什么惩罚

办假的他项权证贷款会遭到什么惩罚

1、房产证是假的，即房屋的所有权事实上是不存在的，由此产生的他物权自然也是无效的。在此法律关系中，所有权是主权利，他项权是从权利。
2、主权利是指在相互关联的几项民事权利中，不依赖于其他权利即可独立存在的权利，也称独存权从权利则是不能独立存在而从属于主权利的权利，又称附属权，如为担保债权实现而设定的担保物权，就是相对于主债权的一种从权利。
3、主权利是从权利的基础与前提，从权利依附于主权利而存在。所以，从权利随主权利成立而成立、生效而生效、变更而变更、转让而转让、消灭而消灭。
4、权利人不能在转让主权利的情况下而单独保留从权利，也不能在抛弃主权利的情况下而单独享有从权利。