与拆迁办签协议注意点

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。

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拆迁办承诺高额搬迁奖励，但是签的是空白协议，你还敢签吗

从文字游戏到空白协议，拆迁办为了使自己的各方面利益实现最大化，利用大多数被拆迁人不懂法律或不敢反抗的弱点，不断通过偷梁换柱或暗度陈仓的方式在本应一目了然的拆迁协议上做文章，采取威逼利诱的手段哄骗被拆迁人签下这样不合理、不合法的拆迁协议，在整个拆迁过程中一点点蚕食着被拆迁人的合法受偿权利。

通常拆迁补偿采用最普遍的方式有两种，给安置房和给货币补偿。

如果是给安置房这种补偿方式，需要写明的内容有：置换比例、置换后的房屋面积、相关证件、用途、所在位置、被拆迁人所承担的税费、何时交房;

如果是给货币补偿这种方式，需要写明的内容有：每平的补偿价格、总的补偿价格、何时支付、支付方式等。

两种补偿方式共同的内容有：合适搬迁、搬迁奖励，过渡费、安置费等。

这些内容都是补偿协议里必有的内容，如果是缺少了就是有问题的补偿协议，不要签字。可以要求跟拆迁部门详细约定清楚写到协议里面在签字。