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单方解除合同应注意什么

单方解除合同应注意什么

单方解除合同应注意什么
单方解除合同应注意什么
1、注意单方有权解除合同的权利存续期间不是无限制的,如果属于法定解除或约定解除合同的适用情况,享有解除权的一方应当及时行使自己的权利,如果怠于行使自己的权利或错误地认为反正自己有权利,想什么时候行使就什么时候行使,将会“错失良机、自食苦果。”因为法律规定:“法律规定或当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。”如果法律没有规定或当事人没有约定解除权行使期限的,特别应当注意对方所做出的催告时间,法律规定,经对方催告后在合理期限内不行使的,同样导致解除权的消灭。
2、在单方面有权解除合同的情况下,接到解除通知的另一方如果有异议,认为对方没有权利单方解除合同的,应及时向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉,也可以依据仲裁协议向仲裁机关提出请求,确认解除合同的效力。
3、合同的解除主要分为了两种形式,即法定解除与约定解除。法定解除就是要求在具有上述几种情形的时候,那么才允许当事人解除合同。至于约定解除,即实际出现了双方约定的可以解除合同的情形时,那么就可以对合同进行解除。当然,有些时候一方要求解除合同是因为另一方存在违约情形,导致合同无法继续履行下去,这个时候合同解除了,也是可以向违约方追究法律责任的。
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