莆田市征迁安置补偿标准

莆田市集体土地的房屋征迁安置条件

被征迁人符合以下条件之一的，应给予安置：

（一）持有合法的土地使用权证书、房屋所有权证书或有权机关批准的建房用地手续等有效证件。

（二）虽无权源证件，但确系建国前建造的旧房或能确认为1982年4月30日前建造的房屋。

（三）《土地管理法》、《城市规划法》实施前，建房审批手续虽不健全，但 经历次清房（1982、1986、1991、1997年）或两权发证处理并补办有关手续和补交了款项的房地产。

（四）历年经国土、建设等部门行政处罚到位（含提供相应票据等），一直作为住屋使用且只有一处住屋的。

（五）2006年航摄影像图上有建筑图斑，但不符合上述四款规定条件的居住屋屋，三层以下的（含三层），按实际丈量面积的50%予以安置，三层以上部分按房屋重置价结合成新评估后，只给予货币补偿但不予安置。

根据相关文件，我们可以得知，莆田市征地补偿标准2017年基本和往年保持了一致，都是按照综合地价来计算补偿的。根据土地类型分为水田和旱地，其中水田的补偿费用要高一些。莆田市相关部门在征地过程中，要严格按照补偿标准向农民支付补偿款，不得克扣，拖延不发。如果农民发现政府有类似行为，可以进行举报。