![法律规定他项权人是个人吗？]( "法律规定他项权人是个人吗？")
- 一、法律规定他项权人是个人吗?法律规定他项权人可以是个人，也可以是单位。他项权是我国特有的概念，是指在土地使用权和房地产所有权基础上，创设的针对他人的权利，如租赁使用权、典权、地役权、抵押权等。房屋的他项权利是指由房屋的所有权衍生出来的典权、租赁权、抵押权等...
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![在我国抵押出他项权证是否可以？]( "在我国抵押出他项权证是否可以？")
- 持有他项权证就代表着对房屋也是有处置的权利的，一般他项权证都是债务人在第一时间把归属于自己的不动产的相关处置权利抵押给了借款机构，但是不排除有些借款机构可能想要再把客户放在自己这里的他项权证给抵押出去的。那么，在我国抵押出他项权证是否可以?一、在我国抵押出...
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![对于他项权证是银行去办吗？]( "对于他项权证是银行去办吗？")
- 一、他项权证是银行去办吗?他项权证不是由银行办理，而是由当事人到当地的房地产管理部门办理，具体流程是：1、填写申请表首先办理人需到当地的房屋产权登记机关领取房屋他项权证的申请表，并根据相关内容进行填写。2、到银行审批和拿合同办理人将申请表填写完之后，需到借款的银...
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![现在没有他项权证了吗？]( "现在没有他项权证了吗？")
- 一、现在没有他项权证了吗他项权证还在。是等买受人的产权证办理下来后拿到房管局办理抵押后的产物。是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。主要由银行方和贷款人共同解决。并且他项权证是由银行掌握的，因为这笔购房款是向银行申请的，所以是...
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![他项权证被判无效的原因是什么？]( "他项权证被判无效的原因是什么？")
- 在进行房屋抵押等民事活动的时候，有一项内容就要尤其注意了，那就是他项权证的登记与注销。但是在某些时候，由于某些原因，我们的他项权证会被判处无效，这就给我们的房屋抵押这样的民事活动造成影响。那么，他项权证被判无效的原因又是什么呢？一、他项权证被判无效的原因是什么1、...
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![在建工程他项权证认定的权利类型有哪些？]( "在建工程他项权证认定的权利类型有哪些？")
- 一、在建工程他项权证认定的权利类型有哪些?⑴地役权，是指为自己使用土地的需要，而使用他人土地的权利。⑵地上权，是指在他人的土地上建筑、种植的权利。如建造厂房、住宅、种树、种竹等。⑶空中权，是指在他人土地上空建造设施的权利。如桥梁、渡漕、高架线等。⑷地下权，是指...
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![不动产他项权办理机构是怎么规定的？]( "不动产他项权办理机构是怎么规定的？")
- 普通民众在生活当中所提到的不动产他项权，其实就是针对房屋要办理的他项权证件的。所谓他项权就是除了房产的共有产权人以外，还有第三方机构是有资格对该房产在特定的情况之下予以处置的。可是我们都非常熟悉的是房产证跟土地使用证这些证件，有些人甚至都不清楚不动产他项权...
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![贷款后房产证他项权证的法律规定是什么？]( "贷款后房产证他项权证的法律规定是什么？")
- 在我们的现实生活当中向银行进行贷款，需要办理一系列复杂的流程，因为毕竟银行他也不是慈善机构，如果贷款的话，那么肯定是需要保证你确实有能力，能够还款，这个时候担保十分重要。很多人对此都想要了解一下。贷款后房产证他项权证的法律规定是什么?一、贷款后房产证他项权证的法...
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![银行要他项权证的目的是什么？]( "银行要他项权证的目的是什么？")
- 银行要他项权证，如果办理的是房产证抵押贷款，还应同时办理房屋他项权证，如果没有到房产管理部门办理登记抵押，法律是不保护其抵押权的，如果办理登记，借款人不能偿还贷款，银行有权将房屋进行拍卖，拍卖款优先偿还银行贷款本息。《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或...
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![典当他项权证办理规定是什么？]( "典当他项权证办理规定是什么？")
- 一、典当他项权证办理规定是什么?房屋他项权证办理提交的材料:1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的，受托人需提供本人身...
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![昭通他项权证办理的法律规定是什么？]( "昭通他项权证办理的法律规定是什么？")
- 在我们日常生活当中，大家对于房产还是比较熟悉的，但是实际上我们国家还存在着他项权证，他项权证可能对于大家来说非常的陌生，关于他项权证办理流程也不是很清楚，因此大家想了解一下。昭通他项权证办理的法律规定是什么?一、昭通他项权证办理的法律规定是什么?昭通名下有担保可...
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![在我国什么是他项权利？]( "在我国什么是他项权利？")
- 一、在我国什么是他项权?他项权是指在土地、房屋、森林(林木)、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外，依照法律、合同或者其他合法行为设定，并依照法律规定登记的权利。目前我国的他项权利登记制度还不完善，人们日常生活中接触最多的是土地和房屋的他项权利。土...
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![标准是什么 商住楼要他项权证费么]( "标准是什么 商住楼要他项权证费么")
- 大家都知道，银行贷款买房时，需要向银行提供他项权证，银行才可以放款。他项权证主要保障在贷款人无力偿还贷款时，可以使用他项权证对房产进行出售或者拍卖，以偿还贷款。那么，商住楼要他项权证费么?接下来跟小编一起来看看!房屋他项权证,一般是指抵押人(房屋产权人含共有人)将房...
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![物权法他项权证具体是什么]( "物权法他项权证具体是什么")
- 物权法他项权证具体是什么他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项...
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![当事人怎么办房产他项权证?]( "当事人怎么办房产他项权证?")
- 一、当事人怎么办房产他项权证具体流程如下：1、需要准备材料：申请书;申请人身份证明(查验原件、复印件留存);房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);抵押担保的主合同;抵押合同。1、申请人持上述有关材料，到办事中心建设窗口申请办理，经办人在审核资料无误后，出示房...
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![银行他项权证管理办法是什么？]( "银行他项权证管理办法是什么？")
- 买房对于大多数人来说一件大事，现如今，越来越多的人选择贷款买房的，因此我们需要办理房屋按揭贷款手续。房屋抵押是当中的重要一步，办理完相关手续后，银行取得房屋他项权然后发放贷款。对购房者来讲尽早完成购房交易是很重要的，那么银行他项权证管理办法是什么呢?一、房屋他项...
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![办了他项权证钱没到房子主人手里是欺诈吗]( "办了他项权证钱没到房子主人手里是欺诈吗")
- 有很多事情还是都得自己亲力亲为的去处理的，就像是办理房子的抵押登记个人觉得就最好是不要委托给其他人去处理，当中的哪一项环节出现了差错都有可能会导致一些无法弥补的后果的。比如办理他项权证的相关人员，有些关注的是办了他项权证钱没到房子主人手里是欺诈吗?到底是不...
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![办完他项权证可以不放款吗]( "办完他项权证可以不放款吗")
- 一、办完他项权证可以不放款吗？出现这种情况，一方面要向银行咨询不放款的原因是什么，是否存在银行认为不能放款的情况出现;一方面如果银行没有正当理由拒绝放款的话，这应该属于银行违约。如果因为个人征信状况出现问题或者其他让银行感觉不适合放款的证据出现，这种情况下银行...
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![预购房屋权利人如何保障自己的权益？]( "预购房屋权利人如何保障自己的权益？")
- 一、预购房屋权利人如何保障自己的权益和开发商签定合同,好多条款全是开发商打印好的格式条款,消费者处于弱市,签定合同最好找专业人士陪同。房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如...
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![持有他项权证有权卖房吗?]( "持有他项权证有权卖房吗?")
- 现在很多个体户在遇到资金周转问题时，都通过办房屋抵押融资，这种抵押方式很常见。信托公司将贷款放出去后，会拿到借款人的一张房屋他项权证。这是信托公司对房屋抵押权的证明，一直持有到借款人偿还完本息。那么，持有他项权证有权卖房吗?下面我们来看看小编是怎么说的。一、持...
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![他项权证到期没注销可以二次抵押吗？]( "他项权证到期没注销可以二次抵押吗？")
- 他项权证一般情况下在我们贷款的时候会经常用到，我们现在的生活也有很多地方是需要用到钱的，我们对于资金周转不开的时候一般情况第一时间都会想到去银行进行贷款。所以我们对他项权证要有了解。那么他项权证到期没注销可以二次抵押吗？根据《担保法》的规定：物权担保不受2年...
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![办他项权证需要发票吗？]( "办他项权证需要发票吗？")
- 一、办他项权证需要购房发票吗?办理时抵押人、抵押权人双方持身份证原件、复印件,房产证(共有证)原件、复印件,借款合同、抵押合同,房产评估报告或房产价值确认书,到管辖房管局填写房地产抵押登记申请书,办理抵押登记手续。核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权...
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![他项权证号指的是什么号？]( "他项权证号指的是什么号？")
- 一、他项权证号指的是什么号？他项权证号指的是抵押号；房屋产权证是房屋的身份号;而他项权证是抵押的是抵押号，房屋的他项权证，一看这个名字就是和房子有很大的关系的，关于他项权证的内容，因为比较专业性的用语，所以很多人都表示不明白，他项权证就是我们买房子的时候，需要向银行进...
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![土地抵押贷款办理的他项权证有有效期吗？]( "土地抵押贷款办理的他项权证有有效期吗？")
- 以不同银行而定，一般情况下是2年，2年后就意味抵押到期必须重新办理，至于借款期限和他项权证的2年没有必然关系，比如贷款期限是3年的，那么我们只要在临近第三年开始的时候，把抵押重新办理就可以了，原合同项下的贷款继续有效。他项权是我国特有的概念，其全称是他项权利，是指在土地、...
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![合肥他项权证注销需要哪些材料]( "合肥他项权证注销需要哪些材料")
- 一、合肥他项权证注销需要哪些材料?1、他项权利注销申请表;2、申请人身份证;3、他项权利证;4、银行还款证明;5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。二、不动产抵押的规定有哪些?《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第三百九十七条【建筑...
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