土地合同无效赔偿

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

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认购合同无效怎么赔偿

首先，合同无效并不必然导致赔偿损失的法律后果，比如，因当事人双方恶意串通损害国家利益而无效的合同，将面临没收违法所得和相应的处罚，但互相之间不涉及赔偿损失的问题。只有依法可以提起民事诉讼的纠纷，且满足下列条件，才可能导致赔偿损失的法律后果：
（一）有损害事实存在
（二）赔偿义务人具有过错。
（三）过错行为与损害事实之间有因果关系。
如果合同双方都有过错的，则根据双方过错的大小，分别承担相应的赔偿责任。
因为合同无效是自始无效，双方之间不具有合同法律关系，所以合同无效的损失赔偿与违约损失赔偿有所区别，不包含可期待利益损失，仅限于已经发生的实际损失。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第一百零七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。