夫妻办个假离婚证能买房吗

一、夫妻办个假离婚证能买房吗?

不能。用假离婚证申请住屋按揭的本就属于伪造证件的违法行为。一经发现，银行会取消该购房者的银行贷款的申请资格的，并有权追究购房人的法律责任，情节严重的，要接受刑事处罚。办假离婚证涉嫌伪造国家机关证件罪。

《刑法》

第二百八十条　【伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪】伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制，并处罚金;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

二、办离婚证需要准备哪些材料?

1、户口簿;

2、居民身份证;

3、结婚证;

4、离婚协议书;

5、近期正面彩色免冠二寸单人照片各二张。

三、诉讼离婚的流程是什么?

1、原告起诉。

2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。

4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人。

5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。

6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

8、判决宣告。

综上所述，办假离婚证的行为本身就是违法的，而且这样做也无法取得购房资格，有关部门对当事人提供的购房材料都会进行审核的。如果双方协议假离婚，但实际上到婚姻登记机构办理了离婚证，在法律层面上没有假离婚之说，领了离婚证就真正解除了婚姻关系。