被骗买到超过20年使用期限的停车位怎么办？

现在很多家庭都会选择小汽车来作为代步工具，所以业主为了将自己家的车子停放在小区里面，都会选择购买停车位。但是许多业主都不知道其实停车位也是有使用期限的，所以业主在买房的时候买到超过20年使用期限的停车位这种情况是真实存在的，这个时候业主要及时采取措施来挽回自己的损失。

首先，我们在购买停车位是要注意确定停车位买卖的使用期限：

1、对于商业用地来说，其停车位的产权年限和商业土地用地的产权年限是一致的，都是40年

2、对于住宅用地来说，其停车位的产权年限和住宅用地的产权年限是一致的，都是70年

但是我国法律对于停车位的租赁期间有着明确的规定，签订的停车位租赁合同里最高年限是不能超过20年的，超过的部分会被认定为无效。所以如果我们在进行停车位买卖时，如果我们被买家欺骗签订了50-70年租约并且该停车位的使用年限已经超过20年的话，我们可以以对方构成欺诈为由向对方要求双倍赔偿。

       如果协商不成，对方拒绝赔偿的话，我们可以到法院起诉，具体的步骤如下：

1、填写一份起诉书，并且在上面明确要求对方赔偿自己双倍的金额

       2、在法院提起诉讼时，要将自己收集到租赁协议等证据一起提交并确定自己的主张

       3、在诉讼被受理后交纳一定的受理费，耐心等待法院开庭

       4、一定要记得开庭的时间并准时出庭参加诉讼，如果不能准时出庭的话一定要记得提前报备，否则会被视为撤诉

现在我们在买房的同时也会购买停车位，如果你在购买房产时一定要确认停车位是否一起转让，如果没有的话可以签订另外的车位租赁协议。如果你可以确认对方构成了欺诈，而停车位的交易金额较大，约定的租期时间过长的话，建议还是及时找专业律师介入。