空挂户口的人能拿到拆迁补偿吗？ 在房屋拆迁中

空挂户口，即如知青子女回沪，或者读书、工作等原因将户口迁入房屋内，人并不在房屋内居住的情况。那么在公房的拆迁过程中，空挂户口的人能否取得拆迁补偿款、法院会如何判决？

1.公房拆迁时动迁组是和房屋的承租人签订拆迁协议，拆迁补偿款支付给承租人，由承租人负责安置房屋的同住人。如果认定为同住人，则根据司法解释的规定，一般遵循一人一份，均等分割的原则取得拆迁补偿款(实践中一般承租人份额略多一些)。

根据法律规定，同住人是指“做出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有本市常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住屋或者虽有其他住屋但居住困难的人”。因为公房面积小，可能无法满足迁入户口人的居住，很多空挂户口的人是在外面租房居住的，如果严格限定实际居住生活一年以上可能过于严格，所以司法解释又规定“在按拆迁公有房屋处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房屋住，他处也未取得福利性房屋的也视为同住人”，而很多空挂户口的人符合这一条件。

法院在处理类似案件时判决结果也不一致，有的法院认定为同住人，判决给予较多的补偿款，有的法院不认定为同住人。这要结合迁入户口时是否经过承租人同意(有的案件中不是承租人同意，而是他人作为知青子女的监护人)、迁入户口的原因和时间长短、居住情况、房屋的来源、对房屋的贡献、是否确实居住困难、家庭矛盾突出无法共同居住、他处是否取得福利分房等因素综合考虑。

2.根据《国有土地上房屋征与补偿条例》，一般按照房屋面积进行补偿，如果不能认定为同住人，法院一般会对有户口的人进行酌定补偿，而不同的法院酌定补偿的金额也各不相同。法院往往考虑到拆迁（征收）地段（不同地段评估均价与评估单价不同）、户口迁入的原因和迁入时间长短，居住情况，房屋的来源、对房屋的贡献、原、被告的年龄和经济能力、生活现状等因素综合衡量。

3.如果拆迁房屋面积小，人口多，符合居住困难条件，享受托低保障，则被核定在内的有户口的人都能取得相应的补偿款。