![承租人承租商铺经营商铺拆迁的停产停业损失应该给谁]( "承租人承租商铺经营商铺拆迁的停产停业损失应该给谁")
- 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，租赁的商铺面临拆迁的，停产会停业的损失应该由征收拆迁人对承租人进行补偿。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。《国有土地上房屋征收与...
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![拆迁纠纷案件法院怎么处理]( "拆迁纠纷案件法院怎么处理")
- 律师解答：根据不同案情不同处理。律师解析：1、对于拆迁决定或者拆迁补偿安置裁决不服提起的诉讼，在性质上属于对行政机关的具体行政行为不服提起的行政诉讼，人民法院应当作为行政案件受理。2、对于当事人达不成拆迁补偿安置协议，向人民法院提起民事诉讼后，人民法院不予受理，告知...
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![种植虞美人花是否违法？]( "种植虞美人花是否违法？")
- 律师解析：种植虞美人花不违法。因为虞美人花不是罂粟花，虞美人虽然属于罂粟科植物，但和罂粟没有关系，他们俩只是在外表上长得比较相似而已，并不能从他身上提取毒品，所以种植虞美人花不违法。在种植之前一定要看清楚了，不要把罂粟花当成它来种植，不然就是犯法了。除此之外还需要注...
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![河道清淤卖沙子是不是合法]( "河道清淤卖沙子是不是合法")
- 律师解析：河道清淤卖沙子是不合法的。需要办理河道采砂证，办理了采砂证以后，才能从事河道采砂活动。凡是以清淤名义进行非法采砂活动的，水利部门都要严肃查处。但如果河道淤积确实严重，影响行洪，可以按程序提出清淤申请，水利部门将根据实际情况进行统一规划，制定科学的清淤方案。...
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![经济补偿金一般是怎么给的]( "经济补偿金一般是怎么给的")
- 经济补偿金是用人单位解除劳动合同时，给予劳动者的经济补偿。经济补偿金是在劳动合同解除或终止后，用人单位依法一次性支付给劳动者的经济上的补助。经济补偿金的计算标准是：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一...
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![从什么时候算起 房屋拆迁补偿诉讼时效是多久]( "从什么时候算起 房屋拆迁补偿诉讼时效是多久")
- 房屋拆迁补偿诉讼时效为3年。以移地安置方式发生的房屋拆迁安置纠纷案的诉讼时效期间一般以拆迁人给被拆除房屋的使用人发出的《选房通知书》或《看房通知书》上所确定的期限届满之日起开始计算。【法律依据】《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼...
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![政府拆老房子赔偿标准是什么]( "政府拆老房子赔偿标准是什么")
- （1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）；（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。【法律依据】根据...
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![河南农村危房改造补偿标准是多少]( "河南农村危房改造补偿标准是多少")
- 律师解析：一、农村危房改造的补偿标准是多少农村危房改造补偿标准如下：（1）五保户、农村低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元，修缮加固户均0.6万元；（2）其他贫困家庭重建房屋户均1万元，修缮加固户均0.4万元。农村危房改造补偿标准以农户自筹为主，政府补助为辅。二、危房改造的申...
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![商铺有70年产权的吗]( "商铺有70年产权的吗")
- 商铺没有70年产权。商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满时可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让的最高年限分别是：1、居住用地70年；2、工业用地50...
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![拆迁签空白协议违法吗]( "拆迁签空白协议违法吗")
- 律师解答：可以。律师解析：可以，但是空白的拆迁协议风险是很大的，双方对于合同事项并没有作出明确的约定，对被拆迁人的合法权益没有保障。法律依据：《民法典》第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第六条民事主体从事民事活...
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![拆迁兄弟姐妹有纠纷怎么办]( "拆迁兄弟姐妹有纠纷怎么办")
- 律师解答：用协商、调解、仲裁、诉讼解决。律师解析：1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决;2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉...
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![过失损坏交通设施罪是如何构成的?]( "过失损坏交通设施罪是如何构成的?")
- 律师解析：过失损坏交通设施罪是由下列要件构成的：1、侵犯的客体是交通运输安全。2、在客观方面表现为损坏轨道、桥梁、隧道等交通设施，危害公共安全，致使火车等交通工具倾覆或毁坏，造成严重后果的过失行为。3、行为人是达到法定刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人。4、在...
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![中央对强拆怎么处理]( "中央对强拆怎么处理")
- 第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为，属于不作为。如因故未能到达现场，当事人可在事后到县公安局书面报警，警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查，如果不立案，属于不作为，当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警...
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![高空抛物租户有责任吗？]( "高空抛物租户有责任吗？")
- 律师解析：首先，高空抛物的归责原则：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。其次，基...
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![农村外嫁女户口已迁出还能得到征地补偿款吗]( "农村外嫁女户口已迁出还能得到征地补偿款吗")
- 农村外嫁女户口已迁出一般不能得到征地补偿款。户口迁出的外嫁女如属于丧偶或离婚，将户口又迁回原集体经济组织，应当得到征地补偿款；户口迁出的外嫁女如将户口迁入丈夫家，而又不具备丧偶或离婚的因素时，则没有资格享受征地补偿款。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第...
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![公房拆迁该怎么办]( "公房拆迁该怎么办")
- 律师解析：1、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。2、给与公房承租人的补偿一般是：由公房所属单位另行安排住屋；或者直接给予补偿款，具体补偿款是多少，还要看公房所属单位的决定，但要能保障公房承租人的居住条件。3、首先须明确一点，公房是...
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![如何构成过失损坏交通设施罪]( "如何构成过失损坏交通设施罪")
- 律师解析：由以下四要件构成过失损坏交通设施罪：1、侵犯的客体是交通运输安全。2、实施了损坏轨道、桥梁、隧道等交通设施，危害公共安全，致使火车、汽车等交通工具倾覆或毁坏，造成严重后果的过失行为。3、行为人是已满16周岁、具备刑事责任能力的自然人。4、在主观方面表现为过...
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![城市房屋拆迁实行年度计划审批备案制度吗]( "城市房屋拆迁实行年度计划审批备案制度吗")
- 是的。城市房屋拆迁实行年度计划审批备案制度。市、县人民政府应当根据本地区经济社会发展的实际情况，依据城市总体规划、近期建设规划和控制性详细规划，编制房屋拆迁中长期规划和年度计划，由省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)行政主管部门会同发展改革(计划)部门审批...
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![安置房超面积怎么结算]( "安置房超面积怎么结算")
- 拆迁人与被拆迁人先根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，然后双方结清产权调换的差价即可。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后...
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![搬迁费补偿标准]( "搬迁费补偿标准")
- 法律没有规定统一的补偿标准。房屋拆迁，由地方政府结合当地情况制定拆迁安置补偿方案，原则上不能降低被拆迁人的生活水平。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定...
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![车船使用税征收标准是什么]( "车船使用税征收标准是什么")
- 律师解析：车船使用税征收标准：1.0升以下60-360元；1.0升以上至1.6升300-540元；1.6升以上至2.0升360-660元；2.0升以上至2.5升660-1200元；2.5升以上至3.0升1200-2400元；3.0升以上至4.0升2400-3600元；4.0升以上3600-5400元。法律依据：《车船税暂行条例》第二条车船的适用税额，依照本条...
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![拆迁征收补偿纠纷怎么办]( "拆迁征收补偿纠纷怎么办")
- 律师解析：遇到拆迁纠纷首先进行协商，如果协商没有效果，可通过行政或司法两种途径解决。一般说来，在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决：第一、由于城市建设规划不是具体的行政行为，具有不可诉性，所以对政府的城市建设规划不服，只能通过参加听证、信访等途径发表意见。第二...
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![户口越多分房越多吗]( "户口越多分房越多吗")
- 律师解析：户口不是越多分房越多：一般来讲在房屋拆迁补偿时，会对房屋的产权证明和面积大小以及实际居住情况做一个调查，根据这些因素再制定补偿方案，并不是看户口来决定的。若有房产证的产权房，原则上是按照房屋面积予以安置的，适当考虑实际居住人口情况。法律依据：《国有土地上房...
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![被保全的房产能否拆迁]( "被保全的房产能否拆迁")
- 被保全的房产可以拆迁。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十四条规定:查封、扣押、冻结的财产灭失或者毁损的，查封、扣押、冻结的效力及于该财产的替代物、赔偿款。人民法院应当及时作出查封、扣押、冻结该替代物、赔偿款的裁定...
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![农村一户一宅面积标准是多少]( "农村一户一宅面积标准是多少")
- 根据我国法律法规对于一户一宅的最新规定，小户即三人以下，申请建房面积不得超过75平方；中户即四至五人，申请建房面积不得超过110平方；大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米。《中华人民共和国土地管理...
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